Reageer
Mail woning
Print

Moorveldsberg 93

Geulle • Eengezinswoning

0 slaapkamers • 175 m² • € 180.000,- k.k.


Foto's

Kaart

Streetview

Meer info

Verkocht (onder voorbehoud)

Prev
Next

Kenmerken

  • Postcode6243 AX
  • Wijk-
  • LiggingBuiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving
  • Beschikbaar tot-
  • Soort woningEengezinswoning
  • Interieur-
  • ParkerenOpenbaar parkeren
  • Woonoppervlakte175 m²
  • Slaapkamers0
  • Badkamers0
  • Toiletten0
  • Delen-
  • Type vloer-
  • Anti-allergisch-
  • Internet-
  • Lift-
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
  • TuinNee
  • Vaatwasser-
  • Oven-
  • Magnetron-
  • Koelkast-
  • Vriezer-
  • Bad
  • Wasmachine-
  • Droger-

Beschrijving

Deze belegging betreft een tweetal zelfstandige appartementen gelegen op een ruim perceel circa 920 m² aan de Moorveldsberg in Geulle. Kort gelegen aan uitvalswegen naar Eindhoven, Heerlen en België. Ideale locatie voor studenten en starters. De appartementen worden verhuurd in het sociale huursegment.

Woonboerderij verdeeld in 2 appartementen, bering, achterhuis, serre, tuin met vijverpartij, ondergrond en verdere aanhorigheden.

De woonboerderij heeft volle muren en houten alsmede stenen vloeren. Van het achterhuis is dit anders, hier bestaat dit huis ook uit veel raampartijen. Ook hier zijn de vloeren van hout alsmede van steen. Het dak van de woonboerderij is bedekt met pannen en van het achterhuis bestaat het dak (vermoedelijk) uit asbesthoudende materialen. De elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen en aardlekschakelaar. Het achterhuis heeft geen aparte voeding. De kozijnen zijn voorzien van zowel enkel alsmede dubbel glas.

Appartement 1: voorzijde object.
Zelfstandig appartement, circa 48m2 opgeknapt door huurder.
Begane grond: Entree/keuken, woonkamer.
1e verdieping: overloop met aansluiting van de wastafel, slaapkamer 1, betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel.

Appartement 2: direct naast app. 1
Zelfstandig appartement, 77m2 opgeknapt door huurder.
Entree, woonkamer, keuken met aanbouw uitgevoerd met 4-pits kooktoestel, afzuigkap en biedt toegang tot kelder. Badkamer met ligbad en toilet, wastafel.
1e verdieping: overloop, slaapkamer 1 en slaapkamer 2.

Achterhuis: Aparte toegangspoort naar achtergelegen object.
Momenteel zelfstandig appartement, woonkamer voorzien van hardhouten vloeren.
Entree, toilet, keuken met losse koelkast, 4-pits koektoestel, afzuigkap, woonkamer, serre, slaapkamer, serre, betegelde badkamer met douche, ligbad meubel en cv-ruimte, wasruimte. Zolderruimte.

Let op: het achterhuis is niet vergund en dient na vertrekken huidige bewoner terug gebouwd te worden alszijnde schuur / garage. De 2 huurwoningen dienen nog gelegaliseerd te worden.


Tuin:
Gelegen aan de rechter zijde van het pand, voorzien van kleine berging behorend bij voorste appartement.
diverse vijverpartijen. Huidige atelier dient afgebroken te worden door nieuwe eigenaar of vergunning aan vragen.

Kenmerken
Woningtype Vrijstaande woonboerderij
Perceeloppervlakte 920 m2
Vloeroppervlakte 217 m2
Kadastraal Gemeente Geulle, sectie A, nummer 2712 en 2713
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1905
CV ketel 2 tal huurketels
Bereikbaarheid Goed, het vliegveld van Maastricht en uitvalswegen richting de A2. Gratis parkeren.

Contractinformatie
Huursituatie object: volledig verhuurd
Moorveldsberg 93-1:
Ingangsdatum: 01 januari 2017
Bepaalde tijd huurcontract: 12 maanden
Huurprijs: € 530,00 per maand

Moorveldsberg 93-2:
Ingangsdatum: 01 juli 2017
Bepaalde tijd huurcontract: 12 maanden
Huurprijs: € 700,00 per maand
Kosten GWE: € 100,00 per maand

Moorveldsberg 93-3:
Ingangsdatum: bij verkoop object
Indicatie huurprijs: € 700,-

Investeringsprofiel
Bruto Huursom: € 24.360,00
Kosten Gas / Elektra: € 4.130,00
BSGW 2017: € 900,00
Koopsom € 180.000,- K.K.
Factor: 7,4

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Gewoon Makelaardij kan geschieden.

Doorsturen

Moorveldsberg 93

Geulle • Eengezinswoning

Meer info

Deze belegging betreft een tweetal zelfstandige appartementen gelegen op een ruim perceel circa 920 m² aan de Moorveldsberg in Geulle. Kort gelegen aan uitvalswegen naar Eindhoven, Heerlen en België. Ideale locatie voor studenten en starters. De appartementen worden verhuurd in het sociale huursegment.

Woonboerderij verdeeld in 2 appartementen, bering, achterhuis, serre, tuin met vijverpartij, ondergrond en verdere aanhorigheden.

De woonboerderij heeft volle muren en houten alsmede stenen vloeren. Van het achterhuis is dit anders, hier bestaat dit huis ook uit veel raampartijen. Ook hier zijn de vloeren van hout alsmede van steen. Het dak van de woonboerderij is bedekt met pannen en van het achterhuis bestaat het dak (vermoedelijk) uit asbesthoudende materialen. De elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen en aardlekschakelaar. Het achterhuis heeft geen aparte voeding. De kozijnen zijn voorzien van zowel enkel alsmede dubbel glas.

Appartement 1: voorzijde object.
Zelfstandig appartement, circa 48m2 opgeknapt door huurder.
Begane grond: Entree/keuken, woonkamer.
1e verdieping: overloop met aansluiting van de wastafel, slaapkamer 1, betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel.

Appartement 2: direct naast app. 1
Zelfstandig appartement, 77m2 opgeknapt door huurder.
Entree, woonkamer, keuken met aanbouw uitgevoerd met 4-pits kooktoestel, afzuigkap en biedt toegang tot kelder. Badkamer met ligbad en toilet, wastafel.
1e verdieping: overloop, slaapkamer 1 en slaapkamer 2.

Achterhuis: Aparte toegangspoort naar achtergelegen object.
Momenteel zelfstandig appartement, woonkamer voorzien van hardhouten vloeren.
Entree, toilet, keuken met losse koelkast, 4-pits koektoestel, afzuigkap, woonkamer, serre, slaapkamer, serre, betegelde badkamer met douche, ligbad meubel en cv-ruimte, wasruimte. Zolderruimte.

Let op: het achterhuis is niet vergund en dient na vertrekken huidige bewoner terug gebouwd te worden alszijnde schuur / garage. De 2 huurwoningen dienen nog gelegaliseerd te worden.


Tuin:
Gelegen aan de rechter zijde van het pand, voorzien van kleine berging behorend bij voorste appartement.
diverse vijverpartijen. Huidige atelier dient afgebroken te worden door nieuwe eigenaar of vergunning aan vragen.

Kenmerken
Woningtype Vrijstaande woonboerderij
Perceeloppervlakte 920 m2
Vloeroppervlakte 217 m2
Kadastraal Gemeente Geulle, sectie A, nummer 2712 en 2713
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1905
CV ketel 2 tal huurketels
Bereikbaarheid Goed, het vliegveld van Maastricht en uitvalswegen richting de A2. Gratis parkeren.

Contractinformatie
Huursituatie object: volledig verhuurd
Moorveldsberg 93-1:
Ingangsdatum: 01 januari 2017
Bepaalde tijd huurcontract: 12 maanden
Huurprijs: € 530,00 per maand

Moorveldsberg 93-2:
Ingangsdatum: 01 juli 2017
Bepaalde tijd huurcontract: 12 maanden
Huurprijs: € 700,00 per maand
Kosten GWE: € 100,00 per maand

Moorveldsberg 93-3:
Ingangsdatum: bij verkoop object
Indicatie huurprijs: € 700,-

Investeringsprofiel
Bruto Huursom: € 24.360,00
Kosten Gas / Elektra: € 4.130,00
BSGW 2017: € 900,00
Koopsom € 180.000,- K.K.
Factor: 7,4

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Gewoon Makelaardij kan geschieden.

Kenmerken

  • Postcode6243 AX
  • Wijk-
  • LiggingBuiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving
  • Beschikbaar tot-
  • Soort woningEengezinswoning
  • Interieur-
  • ParkerenOpenbaar parkeren
  • Woonoppervlakte175 m²
  • Slaapkamers0
  • Badkamers0
  • Toiletten0
  • Delen-
  • Type vloer-
  • Anti-allergisch-
  • Internet-
  • Lift-
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
  • TuinNee
  • Vaatwasser-
  • Oven-
  • Magnetron-
  • Koelkast-
  • Vriezer-
  • Bad
  • Wasmachine-
  • Droger-
Bel ons: 043-3641040 Mail: info@gewoonmakelaardij.nl Essendijk 26, 6243 BJ Geulle