Reageer
Mail woning
Print

Pletzersstraat 11 E

Maastricht • Eengezinswoning

4 slaapkamers • 150 m² • € 649.000,- k.k.


Foto's

Kaart

Streetview

Meer info

In prijs verlaagd

Prev
Next

Kenmerken

  • Postcode6213 HE
  • WijkWolder
  • LiggingBeschutte ligging
  • Beschikbaar tot-
  • Soort woningEengezinswoning
  • Interieur-
  • ParkerenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Woonoppervlakte150 m²
  • Slaapkamers4
  • Badkamers1
  • Toiletten2
  • Delen-
  • Type vloer-
  • Anti-allergisch-
  • Internet-
  • Lift-
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
  • TuinNee
  • Vaatwasser-
  • Oven-
  • Magnetron-
  • Koelkast-
  • Vriezer-
  • Bad
  • Wasmachine-
  • Droger-

Beschrijving

Uniek gelegen villa op toplocatie in Maastricht! (Wolder). Door het uitzicht op de wijnheuvels van de St.Pietersberg en de fraaie aangelegde tuin waant u zich in Mediterrane sferen!
De Pletzerstraat is een verkeersluwe straat met de directe nabijheid van basisschool, winkelcentra etc. Recreatiegebieden Kannerbos en Enci-bos op loopafstand.

Indeling:
Souterrain
Inpandige garage: 31 m2 met houten toegangspoort en tegelvloer.
Wasruimte met tegelvloer(13m2) eenvoudig tot ruime slaapkamer om te bouwen.
Toilet en diverse voorraadruimtes.(10 m2)

Begane grond
Entree (ca. 7m2) vv.blauwsteen granietvloer, toegang tot volledig betegeld toilet vv. fontein en hangcloset. Via de antieke tussendeur toegang naar de woonkamer, de keuken en de trap.
Ruime woonkamer (37 m2) voorzien van eikenhouten parketvloer en open haard. De grote raampartijen rondom zorgen voor veel lichtinval en de verschillende hoogten zorgen in deze gerenoveerde ruimte voor een perfecte sfeer…
Halfopen keuken(11m2) met granieten vloer, is geheel vernieuwd met een kookeiland, voorzien van 4 pits gasfornuis, RVS-afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.(apparatuur van Siemens)
Vanuit de keuken is tevens de tuin bereikbaar.

Eerste Verdieping
Deze gehele verdieping heeft een laminaatvloer.
De overloop (6 m2) geeft toegang tot:
Slaapkamer 1(19 m2), hier zijn twee kamers samengevoegd tot 1 slaapkamer met infra-rood sauna.
Slaapkamer 2 de masterbedroom(16m2) grote inbouwkasten en toegang tot balkon aan de achterzijde van het huis middels grote schuifpui.

De moderne badkamer (7 m2) voorzien van inloopdouche, ligbad, design radiator, grote enkele wastafel en halogeen inbouwspots.

Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap vanuit de overloop naar ;
Kantoorruimte: 6 m2, laminaatvloer
Slaapkamer 3: 14 m2 met wastafel en laminaatvloer
Slaapkamer 4: 7 m2, enkele wastafel, tegelvloer

Tuin
De prachtige, Franse tuin omzoomt het woonhuis volledig en biedt een uniek uitzicht. Privacy gegarandeerd wanneer u geniet onder een geheel begroeide prieel.

Carport.
geschikt voor een auto.

Tuinhuis
Pittoresk stenen tuinhuisje aan de zuidzijde van de woning

Kenmerken
Bouwjaar 1979
Soort woning Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Perceeloppervlakte 700 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Vloeroppervlakte 183 m²
Inhoud 450 m3
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4
Isolatie Isolerende beglazing
Energielabel Voorlopig: C
Ramen Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
Voorzieningen Sauna (infra-rood)
CV Huur
Beschikbaarheid In overleg

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Doorsturen

Pletzersstraat 11 E

Maastricht • Eengezinswoning

Meer info

Uniek gelegen villa op toplocatie in Maastricht! (Wolder). Door het uitzicht op de wijnheuvels van de St.Pietersberg en de fraaie aangelegde tuin waant u zich in Mediterrane sferen!
De Pletzerstraat is een verkeersluwe straat met de directe nabijheid van basisschool, winkelcentra etc. Recreatiegebieden Kannerbos en Enci-bos op loopafstand.

Indeling:
Souterrain
Inpandige garage: 31 m2 met houten toegangspoort en tegelvloer.
Wasruimte met tegelvloer(13m2) eenvoudig tot ruime slaapkamer om te bouwen.
Toilet en diverse voorraadruimtes.(10 m2)

Begane grond
Entree (ca. 7m2) vv.blauwsteen granietvloer, toegang tot volledig betegeld toilet vv. fontein en hangcloset. Via de antieke tussendeur toegang naar de woonkamer, de keuken en de trap.
Ruime woonkamer (37 m2) voorzien van eikenhouten parketvloer en open haard. De grote raampartijen rondom zorgen voor veel lichtinval en de verschillende hoogten zorgen in deze gerenoveerde ruimte voor een perfecte sfeer…
Halfopen keuken(11m2) met granieten vloer, is geheel vernieuwd met een kookeiland, voorzien van 4 pits gasfornuis, RVS-afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.(apparatuur van Siemens)
Vanuit de keuken is tevens de tuin bereikbaar.

Eerste Verdieping
Deze gehele verdieping heeft een laminaatvloer.
De overloop (6 m2) geeft toegang tot:
Slaapkamer 1(19 m2), hier zijn twee kamers samengevoegd tot 1 slaapkamer met infra-rood sauna.
Slaapkamer 2 de masterbedroom(16m2) grote inbouwkasten en toegang tot balkon aan de achterzijde van het huis middels grote schuifpui.

De moderne badkamer (7 m2) voorzien van inloopdouche, ligbad, design radiator, grote enkele wastafel en halogeen inbouwspots.

Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap vanuit de overloop naar ;
Kantoorruimte: 6 m2, laminaatvloer
Slaapkamer 3: 14 m2 met wastafel en laminaatvloer
Slaapkamer 4: 7 m2, enkele wastafel, tegelvloer

Tuin
De prachtige, Franse tuin omzoomt het woonhuis volledig en biedt een uniek uitzicht. Privacy gegarandeerd wanneer u geniet onder een geheel begroeide prieel.

Carport.
geschikt voor een auto.

Tuinhuis
Pittoresk stenen tuinhuisje aan de zuidzijde van de woning

Kenmerken
Bouwjaar 1979
Soort woning Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Perceeloppervlakte 700 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Vloeroppervlakte 183 m²
Inhoud 450 m3
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4
Isolatie Isolerende beglazing
Energielabel Voorlopig: C
Ramen Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
Voorzieningen Sauna (infra-rood)
CV Huur
Beschikbaarheid In overleg

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

  • Postcode6213 HE
  • WijkWolder
  • LiggingBeschutte ligging
  • Beschikbaar tot-
  • Soort woningEengezinswoning
  • Interieur-
  • ParkerenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Woonoppervlakte150 m²
  • Slaapkamers4
  • Badkamers1
  • Toiletten2
  • Delen-
  • Type vloer-
  • Anti-allergisch-
  • Internet-
  • Lift-
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
  • TuinNee
  • Vaatwasser-
  • Oven-
  • Magnetron-
  • Koelkast-
  • Vriezer-
  • Bad
  • Wasmachine-
  • Droger-
Bel ons: 043-3641040 Mail: info@gewoonmakelaardij.nl Essendijk 26, 6243 BJ Geulle