Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Kempweg 34, 6045 EH Roermond

€150.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

OPNIEUW BESCHIKBAAR

Prachtige tussenwoning met 4 ruime slaapkamers en een ruime tuin gelegen in de wijk De Kemp. Door de gunstige locatie zit u binnen 10 fietsminuten op een terrasje in het bloeiende centrum van Roermond maar bent u ook binnen 5 autominuten op de A73.

Indeling:
Begane grond
Entree; hal met meterkast, toegang naar kelder, toilet, keuken en de ruime woon/eetkamer voorzien van dubbelglas. De benedenverdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin met achterom. Deze keuken is in 2012 geplaatst beschikt over onder andere: afwasmachine, 4-pits gasfornuis, RVS-afzuigkap en ingebouwde oven.

Eerste verdieping
Overloop met extra bergruimte, drie ruime slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval, recent voorzien van een laminaatvloer. De kunststof kozijnen zijn op de boven. De badkamer(ca. 3m2) dient gerenoveerd te worden. Slaapkamers hebben een formaat van:
- Ca. 15m2
- Ca. 10m2
- Ca. 8m2

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de overloop bereikbaar waar aansluitingen zijn voor was- en droogmachine. Tevens is de Combi cv-ketel hier geplaatst. Vanuit de overloop is er toegang tot de slaapkamer van ca. 17m2 met een prachtige dakkapel.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is deels betegeld en is naast een stenen berging tevens ook voorzien van een leuke vijver. Het achterste deel van de tuin is voorzien van gras.
Bijzonderheden:

- Perceel van Ca. 161m2
- Definitief energielabel: C met een energie index van 1.48
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Kunststof kozijnen;
- Woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- CV ketel eigendom;
- Voldoende parkeergelegenheden voor de woning

Heeft u gezien dat u ook digitaal een rondleiding kunt volgen in de woning door middel van Matterport?
Via deze link: http://bit.ly/2tPHV0D is een digitale bezichtiging volledig in te zien en krijgt u een goed gevoel van de ruimtes en indeling.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    10922
  • Prijs:
    Vraagprijs €150.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouw periode:
    1951
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    104 m²
  • Externe bergruimte:
    8 m2
  • Volume:
    270 m3
  • Perceeloppervlakte:
    161 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    9
  • Slaapkamers:
    4
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Roermond RMD00 E 7104
  • Perceeloppervlakte:
    161 m²
  • Adres:
    Kempweg 34
  • Plaatsnaam:
    Roermond
  • Postcode:
    6045 EH
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding