Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Burgemeester Thijssenlaan 7, 6243 BS Geulle

€445.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Op goede locatie gelegen, riant en uitstekend afgewerkt vrijstaand woonhuis met luxe aanbouw en mooie tuin met optimale privacy gelegen te Geulle met 5 slaapkamers en plaats in de garage voor maar liefst 3 auto's. Deze sfeervolle woning is aan de achterzijde voorzien van een gezellige tuinkamer en is goed onderhouden.

Indeling:
Begane grond
De ruime overdekte entree/hal is voorzien van tegelvloer en geeft toegang tot toilet en woonkamer. Tevens bevindt zich hier een ingebouwde vitrinekast en de meterkast die in 2014 geheel is vernieuwd. Wanden zijn metselwerk en plafond voorzien van stucwerk.

De sfeervolle doorzonkamer (circa 11,2 m x 3,9 m) is voorzien van een neutrale plavuizenvloer. Aan de achterzijde van de kamer is een grote schuifpui gesitueerd met toegang naar de serre. De kamer beschikt over een allesbrander en weggewerkte antenne, speaker kabels en diverse lichtpunten. Wandafwerking is spachtelputz en plafond stucwerk.
De moderne open keuken (circa 4,10 m x 2,85 m) in hoek opstelling beschikt over voldoende bergruimte, kunststof aanrechtblad en verlaagd kookgedeelte. Deze ruimte is hetzelfde afwerkt als de woonkamer en voorzien van de volgende apparatuur:
- RVS afzuigkap (NEFF)
- Combi-magnetron (NEFF)
- Inductiekookplaat (90 cm) (NEFF)
- Vaatwasser (NEFF)
- Koelkast (NEFF)
- Keukenboiler (Plieger))
- Extra brede laden

Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is de fraaie tuinkamer (circa 7m x 4m) bereikbaar voorzien van een tegel vloer welke toegang biedt tot het souterrain en carport.
Ruime provisiekelder annex wijnkelder (circa 4,4 m x 2,1 m) voorzien van een tegel vloer en biedt extra plaats voor een koelkast en vriezer.

Achter de garage bevindt zich de deels betegelde bijkeuken van circa 2,9 m x 3,0 m, welke tevens bereikbaar is vanuit de tuin. Hier bevindt zich een compact aanrechtblok met voldoende opbergmogelijkheden en tevens de witgoedaansluitingen.

De garage is voorzien van elektrisch, op afstand bedienbare, sectionaal poort en biedt capaciteit voor 1 auto en diverse fietsen. Voor de garage is er een volledig afsluitbare carport waar nogmaals capaciteit is voor 2 auto’s en die te bereiken is via de oprit.

De riante achtertuin, van circa 30 meter diep, is gesitueerd op het oosten en beschikt over 2 terrassen, prachtig gazon, tuinverlichting en waterpartij. Tevens vindt u hier een prieeltje en een houten tuinberging. Het geheel is omheind door hagen, hekwerk en schutting waardoor er een optimale privacy is gegarandeerd.

1e Verdieping
Middels een wenteltrap is de overloop bereikbaar en heeft men toegang tot de eerste verdieping met vier slaapvertrekken. De volledig betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, design radiator, geïntegreerd radiosysteem en hang closet.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime master bedroom (4,35m x 3,95m) met directe toegang tot de badkamer. Aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer van 4,00m x 2,95m en slaapkamer van 3,95m x 3,05m. Aan de zijgevel de vierde slaapkamer van 3,60m x 2,40m, deze is op moment in gebruik als kastenkamer.
Alle slaapkamer zijn afgewerkt met spachtelputz wand, stucplafond en laminaat vloeren.

2e Verdieping
Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken met tevens vier ruimtes waarvan één hobby/slaapkamer aan de achterzijde van circa 5,00m x 3,95m met toegang tot een van de bergzolders. De kamer beschikt over een velux-dakvenster, vaste wastafel en een groot raam in de zijgevel. Verder bevinden zich hier nog 3 bergingen van circa 8, 8,5 en 10 m2.

Kenmerken:
• Riant natuur- en wandelgebied op enkele loopminuten afstand
• Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Maastricht, Sittard en Heerlen
• De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen en dubbel isolerend glas
• De woning is grotendeels voorzien van elektrische rolluiken
• De gehele woning is in 2017 gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
• Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig
• De woning beschikt over separate airco’s voor beneden- en eerste verdieping
• Domotica systeem om rolluiken, carport rolluik, zonneluifel, vouwgordijn voorkant huis en 3 verlichtingspunten aan te sturen (TAHOMA BOX van Somfy), ter overname
• Woonoppervlakte 210 m2
• Inhoud circa 700 m3
• Bouwjaar 1974
• Kadastrale gegevens: gemeente Meerssen B3474 en B3665 grootte ca 690m2

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    25809
  • Prijs:
    Vraagprijs €445.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    Vrijstaande woning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1974
  • Voorzieningen:
    Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Solar panels, Domotics
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    210 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    54 m2
  • Externe bergruimte:
    6 m2
  • Volume:
    700 m3
  • Perceeloppervlakte:
    690 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    11
  • Slaapkamers:
    5
  • Tuin
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    500 m2
  • Positie:
    east
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand hout (1)
  • Garage
  • Garage:
    Carport, Aangebouwd steen, Garage met carport
  • Totaal aantal garages:
    2 garage(s) 50m2 (1670cm x 300cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van elektra, Met elektrische deur
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Geulle GLE02 B 3474
  • Perceeloppervlakte:
    690 m²
  • Adres:
    Burgemeester Thijssenlaan 7
  • Plaatsnaam:
    Geulle
  • Postcode:
    6243 BS
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding