Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Hekerbeekweg 80, 6301 EN Valkenburg

€300.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Aan de rand van Valkenburg op fietsafstand van het centrum ligt deze sfeervolle instapklare woning aan de Hekerbeekweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 279 m2. De woning is gebouwd in 2008 en beschikt over 4 slaapkamers.

Indeling:
Begane grond
De gehele verdieping is voorzien van een parketvloer, stucwerk wanden en plafonds. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang met trapkast, toegang tot toilet voorzien van fontein en hangcloset.
Ruime woonkamer voorzien van grote schuifpui aan achterzijde welke voor een goede connectie met de tuin zorgt. Open moderne keuken in U-vorm voorzien van groot 5-pits gastoestel, afzuiging netjes weggewerkt en diverse inbouwapparatuur, oven, koelkast en voldoende opbergruimte.

Eerste Verdieping
De gehele verdieping is voorzien van een parketvloer, stucwerk wanden en plafonds.
Overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (circa 7,2 m2, 15,5 m2 en 8 m2) welke alle zijn voorzien van rolluiken.
De badkamer (circa 5 m2) is voorzien van ligbad, hangcloset en enkele wasbak.

Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer welke is voorzien van groot dakraam met rolluik en op maat gemaakte inbouwkasten.

Tuin is voorzien van betegeld terras en grasveld. Tuin is circa 19 meter diep en verbonden met berging en garage.
Verlengde garage is circa 19 m2 en toegankelijk via loopdeur aan voorzijde en vanuit de woonkamer, in de garage zijn aansluitingen voor witgoed. Achterzijde garage beschikt over circa 4 m2 berging met betonvloer.

Hekerbeekweg 80 is gelegen in de buurt Hekerbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken
Bouwjaar 2008
Soort woning Half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Perceeloppervlakte 279 m²
Woonoppervlakte 114 m²
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Isolatie Dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie
Ramen Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
CV Vaillant 2008 (eigendom)

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    26514
  • Prijs:
    Vraagprijs €300.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    2008
  • Voorzieningen:
    Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    114 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    25 m2
  • Volume:
    305 m3
  • Perceeloppervlakte:
    279 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    6
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Tuin:
    Voortuin, Achtertuin 124 m2 (1900cm x 655cm)
  • Totale oppervlakte:
    185 m2
  • Positie:
    southeast
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Inpandig (1)
  • Isolatie:
    Dakisolatie, Vloerisolatie, Muurisolatie
  • Garage
  • Garage:
    Inpandig
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 18m2 (655cm x 280cm)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Schin op Geul B 2210
  • Perceeloppervlakte:
    279 m²
  • Adres:
    Hekerbeekweg 80
  • Plaatsnaam:
    Valkenburg
  • Postcode:
    6301 EN
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden