Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Roermondsestraat 35 , 5912 AH Centrum Venlo

€765.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Aangeboden wordt dit kamerverhuurpand van circa 345 m² op steenworp afstand van de binnenstad van Venlo en op circa 6 minuten fietsafstand van de Fontys Hogescholen. Goed bereikbaar middels het openbaar vervoer (NS Station ligt op 500 meter afstand). Het pand kent een hoge bezettingsgraad.

Opgedeeld in veertien kamers met diverse gemeenschappelijke voorzieningen. Voorzien van de benodigde vergunningen ten behoeve van de verhuursituatie en brandveiligheid.

Het object is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels geluidswerend), één c.v.-ketel (2016) en twee geisers ten behoeve van de warmwatervoorziening. Jaarlijks onderhoud door een erkend bedrijf.
In 2015 zijn de elektrotechnische installaties gecontroleerd en recent is groepenkast vernieuwd. Tevens is er recent schilderwerk uitgevoerd aan de deuren en de dakgoten.

De kamers zijn verdeeld over twee adressen nummer 35 en 37. Kamerverhuur vergunningen zijn compleet en verleend.

Roermonderstraat 35 te Venlo:
Voorzien van tien kamers met eigen wastafel variërend in grootte van 13 tot 26 m². Gemeenschappelijke ruimten, waaronder twee keukens, twee badkamers met toilet en één separaat toilet.

Roermondsestraat 37 te Venlo
Voorzien van vier kamers met eigen wastafel variërend in grootte van 13 tot 14 m². Gemeenschappelijk ruimte, waaronder één keuken, één badkamer en een separaat toilet. Alles kamers worden gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd.

Bruto huuropbrengst:
€ 61.080,-

Kosten gas, water, elektra en internet:
€ 8.792,-- per jaar

Totale huuropbrengst na aftrek gas, water, elektra:
€ 52.288,-- per jaar

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    26599
  • Prijs:
    Vraagprijs €765.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouw periode:
    1905
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    345 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    20 m2
  • Volume:
    3105 m3
  • Perceeloppervlakte:
    475 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    20
  • Slaapkamers:
    14
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Venlo VLO00 H 5592
  • Perceeloppervlakte:
    475 m²
  • Adres:
    Roermondsestraat 35
  • Plaatsnaam:
    Venlo
  • Postcode:
    5912 AH
  • Wijk:
    Centrum
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden