Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Boerhaavestraat 36, 6164 GT Geleen

€275.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

DEZE WONING WORD AANGEBODEN DOOR GEWOON MAKELAARDIJ
Op een goede locatie gelegen hoekwoning in een groene omgeving van Geleen Zuid, betreft een zeer ruime woning door aanbouw op begane grond en eerste verdieping, voorzien van 4 slaapkamers.

Souterrain:
vanuit de entree is de provisie kelder bereikbaar, hier zijn aansluitpunten voor wasapparatuur aanwezig.

Begane grond:
ruime entree met toegang naar toilet met hangcloset en fontein, de woonkamer voorzien van parket vloer, open haard, openslaande deuren in de aanbouw naar de achtertuin, aan de achterzijde is het kantoor gelegen hier is tevens de opstelling voor de cv ketel.
De woning geniet zeer veer lichtinval door de grote raampartijen, de authentieke sfeer word gecreëerd door de open haardpartij met allesbrander, hardhouten parket vloer en gips ornamenten aan het plafond.
Keuken is in een van de voormalige garages gebouwd, de keuken in U – opstelling is voorzien van granieten blad, achterwand van glas, 5 pits gasfornuis, grote oven, pvc vloer met onder de pvc vloer een goede moderne tegelvloer. vanuit de keuken zijn beide tuinen bereikbaar alsook het separate washok.

Eerste verdieping:
via de overloop zijn alle 4 de slaapkamers bereikbaar en de gemoderniseerde badkamer,
de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en kunststof kozijnen, alle kamers zijn voorzien van handmatige rolluiken, behang wanden en stucwerk plafondafwerking.
De master bedroom is gesitueerd in de aanbouw, deze is zeer ruim te noemen en is tevens eenvoudig terug te bouwen naar 2 slaapkamers.
Badkamer met handige schuifdeur is compleet gerenoveerd, voorzien van ruime regendouche, enkele wasbak, designradiator en hangcloset.

Achtertuin:
De tuin geniet veel privacy, deze is voorzien van zowel een stenen als een houten terras en leuke borders.

voortuin:
Bereikbaar via oprit met smeedijzeren hekwerk en toegangspoort aan voorzijde woning, houten vlonder, stenen terras, border met vijverpartij, zijkant oprit met toegang naar garage.
De voortuin is in eigendom van de gemeente en word gehuurd voor € 30,- per jaar.

Garage:
Ruime garage voorzien van handmatige kantelpoort.
Kenmerken:
- Platte daken vernieuwd in 2001
- CV ketel huur van 2020
- Ruime aanbouw
- spouwmuur isolatie

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    27016
  • Prijs:
    Vraagprijs €275.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouw periode:
    1963
  • Dak
  • Soort dak:
    Plat dak
  • Materiaal:
    Bitumineuze dakbekleding
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    151 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    23 m2
  • Volume:
    495 m3
  • Perceeloppervlakte:
    218 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    8
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin, Voortuin 56 m2 (750cm x 750cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Beautifully laid out
  • Totale oppervlakte:
    225 m2
  • Positie:
    north
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Aangebouwd hout (1)
  • Garage
  • Garage:
    Aangebouwd steen
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 14m2 (490cm x 280cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van elektra
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Geleen GLN00 F 2222
  • Perceeloppervlakte:
    218 m²
  • Adres:
    Boerhaavestraat 36
  • Plaatsnaam:
    Geleen
  • Postcode:
    6164 GT
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding