Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Moorveldsberg 2, 6243 AZ Geulle

€500.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Op een prachtige locatie gelegen midden in het Bunderbos biedt geWOON Makelaardij u deze zeer ruime en bijzondere woning aan. De bestaande twee-onder-een-kapwoning is intact gebleven en aan deze woning is een riante woning aangebouwd, voorzien van authentieke en moderne elementen.

Souterrain:
De woning heeft een souterrain in het oorspronkelijke gedeelte bestaande uit een sfeervolle wijnkelder met barretje, welke een fantastische sfeer creëert om een wijnproeverij te organiseren.
Het recent aangebouwde gedeelte biedt een garage voorzien van grote eiken houten eiken toegangspoort en vloerverwarming. De garage biedt meer dan voldoende ruimte voor een auto, fietsen et cetera. Hier is tevens een keukenblok gesitueerd met granieten blad. In de hal is de standplaats voor de CV ketel, vloerverwarming en schakelkast. Vanuit de hal is de voormalige muziekstudio bereikbaar, een geluidsdichte ruimte waar u in alle vrijheid uw muziek kan opnemen zonder dat iemand last van u heeft.
Zowel de nieuw- als de oudbouw heeft een verbinding met de tuin, beide passende in de stijl van het gedeelte van de woning.

Begane grond:
Ruime entree voorzien van grote lichtkoepel en hardstenen tegelvloer. Aan de rechterzijde van de entree bevindt zich de leefkeuken in het recent aangebouwde woongedeelte. De linkerzijde biedt toegang tot het originele woonhuis. De entree doorlopende betreedt men de mastervleugel met slaapkamer, inloopkast, separaat toilet en badkamer.

Nieuwbouw:
Royale leefkeuken voorzien van keukenblok in rechte opstelling met eiken houten kasten en 6-pits Boretti kooktoestel met dubbele oven. Er is ruim voldoende opbergruimte en veel connectie met de prachtige tuin door de kamerhoge aluminium raampartijen.
De leefkeuken is zeer geschikt om een grote eettafel te plaatsen voor de hele familie maar biedt ook voldoende ruimte voor een extra woonkamer met heerlijk tuincontact.
Aan sfeer in ieder geval geen gebrek, met een houtkachel en massieve antiek vuren balkenlagen die een vide maken welke ideaal is voor kinderen om te spelen of extra opbergruimte.
De prachtige eiken eiken balken vinden we wederom terug in de spanten en kolommen waar de twee dubbele tuindeuren tussen geplaatst zijn.
De openslaande deuren bieden toegang tot het terras met grote overkapping voorzien van houtafwerking en metselwerk in boogconstructie. De hardstenen vloer loopt vanuit de keuken rechtstreeks door naar buiten waarmee binnen en buiten perfect worden gecombineerd.
Vanuit het centrale entree is toegang tot de master bedroom via de achtergelegen hal. Hier is weer een fantastisch tuincontact met een directe connectie tot het Bunderbos. De slaapkamer is voorzien van kwalitatief hoogwaardige vloerbedekking en toegang tot het terras. Vanuit de hal heeft men toegang tot het toilet met fontein, een ruime inloopkast met veel lichtinval en de royale badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, grote inloopdouche en dubbele wasbak. Deze kamer is tevens voorzien een toegangsdeur naar de tuin. Door de grote raampartij en lichttunnel geniet ook deze veel lichtinval.

Oorspronkelijk bouw:
Vanuit de hal is via openslaande deuren de oorspronkelijke woning toegankelijk. Deze is voorzien van hardhouten vloer en nieuwe eikenhouten raampartijen. Er bevindt zich hier een klein keukenblok en knusse woonkamer met openslaande deuren naar het balkon voorzien van smeedijzeren hekwerk gelegen op het westen. Tevens bevindt zich in deze ruimte een zeer ruim gasten toilet met fontein en ruime bergkast.

Eerste verdieping:
Via de wenteltrap in de woonkamer komt men uit in de voormalige kunstgalerij. De galerij biedt toegang tot een opbergruimte met voldoende plek voor twee kledingkasten, alsook de toegang naar de overloop.
Vanuit de overloop is de badkamer, slaapkamer en trap naar de tweede verdieping bereikbaar. De badkamer beschikt over speels tegelwerk, een enkele wasbak, douchecabine en toilet. De slaapkamer is circa 14 m2 en zeer licht door de twee grote ramen.

Tweede verdieping:
Via de wenteltrap bereikt men nog een ruime slaapkamer met kastenkamer beschikkende over voldoende opbergmogelijkheden. De verdieping is aan beide zijde voorzien van twee dakkapellen voor extra leefruimte. Op dit moment is er 1 grote slaapkamer gecreëerd, echter is deze ruimte eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers.

Tuin:
De idyllische tuin is een waar plaatje. 1500 m2 privacy gelegen op het zuiden met een beekje, toegang tot het bos en romantisch wandelpadje tussen de bomen.
Men heeft toegang tot het perceel via de elektrische toegangspoort. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en toegang tot de garage. De Trap-opgang naar de voordeur is prachtig afgewerkt met een combinatie van mergel en oud metselwerk welke overloopt in het nieuw metselwerk.

De tuin biedt u optimale privacy en is voorzien van groot gazon welke grenst aan het Bunderbos. Langs het perceel loopt een kabbelend beekje en dit in combinatie met het vele groen geeft een oase aan rust. Voor de keukenprins(ess)en is er een ware stenen bakoven, waar men naar hartenlust kan BBQ’en, verse pizza kan bereiden en zelfs vlaaien kan bakken.
Deze woning is zeker een bezichtiging waard dus laat u overtuigen van de prachtige combinatie van authentieke elementen in een nieuwe bouw op een van de mooiste locaties van Geulle.

Kenmerken:
- Vloerverwarming in de nieuwe gedeeltes van de woning.
- Vloerverwarming in de kelder.
- Nieuwbouw volledig geïsoleerd.
- CV ketel eigendom
- Optimale privacy
- Geheel onderkelderd
- Muziekstudio
- Zij tuin van maar liefst 50 meter diep en 20 breed
- Uitmuntende combinatie van oud- en nieuwbouw

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koperen verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    27300
  • Prijs:
    Vraagprijs €500.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1981
  • Bijzonderheden:
    Dubbele bewoning mogelijk
  • Voorzieningen:
    TV kabel, Dakraam
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Leisteen, Kunststof, Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    224 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    122 m2
  • Externe bergruimte:
    48 m2
  • Volume:
    1285 m3
  • Perceeloppervlakte:
    1314 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    9
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Kwaliteit tuin:
    Normaal
  • Totale oppervlakte:
    1200 m2
  • Positie:
    south
  • Garage
  • Garage:
    Inpandig
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 95m2 (1900cm x 500cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Geulle GLE02 B 3166
  • Perceeloppervlakte:
    1314 m²
  • Adres:
    Moorveldsberg 2
  • Plaatsnaam:
    Geulle
  • Postcode:
    6243 AZ
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding