Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Bredeweg 401, 6043 GD Roermondse Veld Roermond

€210.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Prachtige 2-onder-1-kap woning met veel mogelijkheden. De woning heeft 3 ruime slaapkamers en een zéér ruime hobbyruimte gelegen in de buurt Roermondse Veld. De woning is goed afgewerkt, echter naar persoonlijke smaak te moderniseren. Door de gunstige locatie rijdt u binnen 2 autominuten op de A73 richting Maastricht of Venlo. Het bloeiende marktplein in hartje Roermond is slechts 8 fietsminuten verwijderd.

Indeling:

Begane grond:
Entree; vanuit de betegelde hal is aan de rechterzijde de grote woonkamer(ca. 23) bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een nette donkere parketvloer. Voor en -achterramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. De sfeervolle schouw staat centraal en zorgt voor een aangenaam en huiselijk gevoel. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de eetkamer(ca.9m2) en aansluitend de betegelde keuken(ca. 10m2) met RVS afzuigkap, 4-pits gaskookplaat & dubbele spoelbak. Via de keuken bereik je middels een doorgang het toilet & de betegelde bijkeuken(ca. 13m2) met extra wastafeltje en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Toegang tot de hobbyruimte, de achterdeur naar de tuin en de deur richting de oprit zijn hier bereikbaar. De hobbyruimte(ca. 50m2) is voorzien van een eigen toilet, keukenblokje en afzuiging. Deze ruimte is ontzettend multifunctioneel; door de ruime opzet behoort het maken van een studio zeker tot de mogelijkheden. Deze hobbyruimte heeft tevens een eigen ingang vanuit de oprit en is geheel voorzien van een vliering.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers welke voorzien zijn van een parketvloer. De betegelde badkamer(ca. 10m2) is voorzien een ligbad, wastafel en tweede toilet. Slaapkamers hebben een formaat van:
- Ca. 9m2
- Ca. 12m2 met 2 ingebouwde wandkasten
- Ca. 13m2 met 1 ingebouwde wandkast

Tuin:
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin die ligt op het oosten. De grote overkapping strekt van vanuit de bijkeuken tot de zijkant van het perceel.

Bijzonderheden:
- Perceel van Ca. 315m2
- Bouwjaar: 1953
- Benedenverdieping enkel glas; gedeeltelijk dubbel glas;
- Bovenverdieping grotendeels dubbel glas;
- Hardhouten kozijnen;
- Woning grotendeels voorzien van rolluiken;
- CV ketel eigendom ;
- 3 parkeerplaatsen op eigen oprit;
- Voldoende openbare parkeergelegenheden;

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    35486
  • Prijs:
    Vraagprijs €210.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouw periode:
    1953
  • Voorzieningen:
    Rolluiken, Mechanische ventilatie
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    162 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    26 m2
  • Volume:
    350 m3
  • Perceeloppervlakte:
    315 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    10
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin, Voortuin 90 m2 (500cm x 1800cm)
  • Totale oppervlakte:
    188 m2
  • Positie:
    east
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein, Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Roermond RMD00 B 5101
  • Perceeloppervlakte:
    315 m²
  • Adres:
    Bredeweg 401
  • Plaatsnaam:
    Roermond
  • Postcode:
    6043 GD
  • Wijk:
    Roermondse Veld
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding