Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Klinkenberg 111, 6231 BB Meerssen

€300.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Zeer goed gerenoveerde twee onder een kap woning met 4 ruime slaapkamers, doorzon woonkamer met open keuken, garage en grote achtertuin.

De woning is gelegen op een zeer centrale locatie te Rothem, een kerkdorp van de gemeente Meerssen en is uitstekend te bereiken vanuit alle windstreken. Zowel de op- en afritten van de A2 en de A79 liggen op een steenworp afstand. Het gezellige centrum van Meerssen ligt op 2 kilometer en het centrum van Maastricht op circa 6 kilometer. Rothem heeft een eigen basisschool en middelbare scholen liggen in de directe omgeving (Meerssen en Maastricht).

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree, meterkast, garderobe kast, trapopgang, trapkast en volledig betegeld toilet.
De doorzon woonkamer met hardhouten vloer geniet veel lichtinval door middel van een groot raam aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde, de open keuken in rechte opstelling heeft de volgende apparatuur; vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer, enkele wasbak, 4 pits keramische kookplaat met rvs afzuigkap. Er is extra werk en opbergruimte gecreëerd door een eiland er bij te plaatsen. De keuken is afgewerkt met een granieten werkblad.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de 3 ruime slaapkamers, deze zijn alle voorzien van laminaat vloeren, kunststof kozijnen met dubbelglas, horren en elektrische rolluiken.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchegedeelte met regendouche. Hangcloset met handige opbergkast en een enkele wasbak.

Tweede verdieping:
De gehele zolder verdieping is gerenoveerd met stucwerk plafonds, laminaatvloeren en grote velux dakvensters in het slaapgedeelte. Deze ruimte is ideaal als hobbykamer of kantoor.
Tevens is vanaf de overloop de opbergruimte bereikbaar en de aan de andere zijde gelegen ruimte die kan dienen als wasruimte, hier is ook de CV ketel en omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd.

Tuin:
De achtertuin gelegen op het Zuid Oosten biedt zeer veel mogelijkheden, er is een groot stenen terras met een overkapping aan de achtergevel. Via de tuin heeft u een toegangsdeur naar de oprit en de garage. De tuin is verdeeld in twee plateau’s, waarvan het bovenste gedeelte goed bereikbaar is door middel van een stenen trap, ook bevind zich hier een waterval weggewerkt in de wand. Het bovenste gedeelte is voorzien van een gazon en afgewerkt met een onderhoudsvrije aluminium schutting.
Naast de tuin aan de voorzijde bevind zich de oprit met plaats voor 2 auto’s.

Garage:
Toegang via de elektrische sectionaal poort of toegangsdeur vanuit de achtertuin. Voorzien van verwarming, aan de achterzijde is een aparte ruimte gecreëerd voor uw witgoed installaties en mogelijkheden voor een extra koelkast en vriezer.

Bijzonderheden:
Inhoud 353 m3
Woonoppervlak 130 m2,
dubbele beglazing in voornamelijk kunststof kozijnen, kozijn voordeur hout.
Alle ramen zijn voorzien van horren.
Volledig voorzien van elektrische rolluiken.
Zadeldak en plat dak zijn beide vernieuwd in 2017.
Gehele woning voorzien van stuc werk wanden en plafonds.
Dak en spouw isolatie.
13 Zonnepanelen.
CV ketel eigendom merk: Bosch jaar: 2008

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    35523
  • Prijs:
    Vraagprijs €300.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1973
  • Voorzieningen:
    Rolluiken, Zonnepanelen, Dakraam, Schuifpui
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    130 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    15 m2
  • Externe bergruimte:
    23 m2
  • Volume:
    353 m3
  • Perceeloppervlakte:
    394 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    7
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Tuin:
    Voortuin, Achtertuin 260 m2 (2600cm x 1000cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    2600 m2
  • Positie:
    southeast
  • Garage
  • Garage:
    Garage met carport
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 22m2 (785cm x 285cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van verwarming, Met elektrische deur
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Meerssen MSN01 B 5327
  • Perceeloppervlakte:
    394 m²
  • Adres:
    Klinkenberg 111
  • Plaatsnaam:
    Meerssen
  • Postcode:
    6231 BB
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden