Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Smedestraat 4, 6191 TN Beek

€238.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Uniek beleggingsobject in centrum Beek.
Monumentale verhuurde woonboerderij uit 1884 gelegen op een zeer centrale locatie in Beek, naast de oude kerk, in een zeer rustige straat. Het is 1 minuut lopen naar het winkelcentrum op de Markt, met veel bedrijvigheid. Het station is op 10 minuten loopafstand. De A2 ligt op 5 minuten rijden. De locatie is zowel met openbaar vervoer als met de auto goed te bereiken.

Huurders zijn keurig. Gezocht: fijne nieuwe eigenaar.

De staat van onderhoud:
- Buitenzijde: Goed. Nieuw voegwerk, nieuw pannendak, nieuw plat dak.
- Binnenzijde: Tweede verdieping is in 2020 vernieuwd, eerste verdieping is gerenoveerd omstreeks 2005 en de begane grond is verouderd.

Indeling
Begane grond
Ruime entree waar zich de meterkast bevindt. Ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer. Eetkamer is te bereiken door middel van een jaren vijftig schuifdeur vanuit de woonkamer. De aangrenzende keuken is sober ingericht. Er zijn twee separate bergingen en een toilet.

Eerste verdieping
Via de vaste trap met overloop bereikt men de eerste verdieping met drie slaapkamers. Deze zijn voorzien van laminaatvloeren en kunststof kozijnen met dubbel glas. Via de grote slaapkamer bereikt men de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Deze is in 2020 geheel vernieuwd. Het is een hele zonnige ruimte, voorzien van vloerbedekking en een groot Velux dakraam met veel lichtinval. De ruimte is ideaal als hobbykamer, kantoor of extra slaapkamer.

Tuin
De binnen patio op het noordwesten is betegeld. Er is een toegangsdeur naar de berging en de nabijgelegen parkeerplaats.

Parkeerplaats
Er is een parkeerplaats voor 1 auto op eigen erf.

Bijzonderheden
- inhoud: 368 m3
- woonoppervlakte: 135 m2
- dubbele beglazing in kunststof kozijnen
- kozijn voordeur: hout
- zadeldak en plat dak zijn vernieuwd in 2020
- dakisolatie Rw 4.0
- cv ketel: HR combiketel, eigendom (Remeha 2017)
- jaarlijkse huurstroom: €10.030,00

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    35981
  • Prijs:
    Vraagprijs €238.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Woonboerderij, Hoekwoning
  • Bouw periode:
    1884
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Bitumineuze dakbedekking, Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    135 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    14 m2
  • Volume:
    368 m3
  • Perceeloppervlakte:
    152 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    8
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Patio/atrium 33 m2 (660cm x 500cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Normaal
  • Totale oppervlakte:
    44 m2
  • Positie:
    northwest
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Beek BEE02 B 7885
  • Perceeloppervlakte:
    152 m²
  • Adres:
    Smedestraat 4
  • Plaatsnaam:
    Beek
  • Postcode:
    6191 TN
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden