Leuke half vrijstaande woning gelegen in een mooie bosrijke omgeving in een verkeersluwe straat, voorzien van 3 slaapkamers, ruime serre en grote garage.
INDELING
Begane grond:
Entree voorzien van tegelvloer, toilet met fonteintje, meterkast, bergkast, trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer.
Woonkamer is voorzien van tegelvloer, door het grote raam aan voor – en achterzijde is het een goede doorzon woonkamer met open keuken.
De ruime open keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap. Voldoende opbergmogelijkheden, koelkast en oven.
Vanuit de keuken is de bijkeuken met lichtkoepel bereikbaar. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de toegangsdeur naar de serre en de toegangsdeur naar de oprit. De aangebouwde serre is voorzien van grote schuifpui en geniet zeer veel lichtinval.
Via de woonkamer is de open studeer- en werkkamer bereikbaar. De aanbouw is in 1995 gerealiseerd en dit jaar voorzien van nieuwe dakbedekking en lichtkoepels.
Eerste etage:
De overloop, voorzien van vloerbedekking, biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vliering.
Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking en kunststof kozijnen met dubbel glas.
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking, kunststof kozijnen met dubbel glas en inbouwkasten.
Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking, kunststof kozijnen met dubbel glas, inbouwkasten en een enkele wasbak.
De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van toilet, ligbad, douche en enkele wasbak.
Tweede etage:
Vanuit de overloop bereikt u de zeer ruime vliering via een vlizotrap, hier is tevens de opstelling voor de CV ketel gesitueerd.
Tuin:
Het ruime perceel is voorzien van een nette voortuin met kiezels en planten, een lange oprit welke is voorzien van grote carport.
De achtertuin is bereikbaar via de serre en is volledig beklinkerd en biedt toegang aan de garage.
Garage:
De garage is bereikbaar via de elektrische sectionaal poort vanaf de oprit of via de tuin.
De garage is voorzien van een boiler, waardoor er warm en koud water is, elektriciteit en inbouwkasten.
Bijzonderheden:
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- CV ketel: Remeha bouwjaar: 2017 Eigendom
- Volledig voorzien van handmatige rolluiken
- De pellet kachel is beschikbaar ter overname
- De lichtkoepels en plat dak zijn december 2020 vernieuwd
- Woning is voorzien van camera systeem
- Spouwmuurisolatie en dakisolatie
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
