Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Pastoor Stassenstraat 6, 6243 BW Geulle

€239.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Op een verkeersluwe locatie in Geulle ligt deze ruime twee onder een kapwoning. Een woning met ruime garage en vaste trap naar de tweede verdieping. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de basisschool en de markt, ook de ontsluitingswegen zijn goed en snel bereikbaar.

INDELING
Souterrain:
De kelder is bereikbaar vanuit de entree, deze is verdeeld in twee delen.
Het souterrain is voorzien van een zwevende vloer op noppen en drainage systeem welke uitkomt bij de dompelpomp. Dit alles zorgt voor een goede droge kelder.
Hier is tevens de boiler voor het warm water in de keuken geplaatst.

Begane grond:
Entree voorzien van tegelvloer, toilet, meterkast, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en kelder, toegangsdeur naar de woonkamer.
Woonkamer is voorzien van hardhouten parket vloer. Door het grote raam aan de voorzijde en grote schuifpui aan de achterzijde is het een goede doorzon woonkamer met een zeer praktische indeling. De wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk.
De eenvoudige keuken in hoekopstelling is voorzien van een 5-pits gas kookplaat met afzuigkap, rvs spoelbak, voldoende opbergmogelijkheden en magnetron/grill. De keuken is voorzien van tegelvloer en gedeeltelijk tegel wanden en stucwerk plafond afwerking. Vanuit de keuken is de toegangsdeur naar de achtertuin. Keuken geniet veel licht inval door het raam aan de zijkant van de woning.

Eerste etage:
De overloop, voorzien van linoleum, biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, tweetal bergkasten en de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde woning is voorzien van parket vloer, kunststof kozijnen met dubbel glas. Wanden en plafonds voorzien van stucwerk afwerking.
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde is voorzien van parket vloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en ruime inbouwkasten. Wanden voorzien van stucwerk afwerking, verlaagd plafond met randverlichting.
Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde is voorzien van parket, kunststof kozijnen met dubbel glas en zonwering, inbouwkast. Wanden en plafonds voorzien van stucwerk afwerking.
De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van hangcloset, douche met mechanische ventilatie en dubbele wasbak. Tevens is hier toegang naar het balkon.

Tweede etage:
Vanuit de overloop bereikt u de zeer ruime zolderverdieping, welke is voorzien van veel bergruimte in de knieschotten. De goede berging is tevens de standplaats voor de CV ketel, Remeha Avanta uit 2011.
De zolder slaapkamer kan ideaal dienen als vierde slaapkamer of als hobby / werk kamer.

Tuin:
Het ruime perceel is voorzien van een nette voortuin met gazon. Een lange oprit met toegangspoort naar de achtertuin.
De achtertuin is gedeeltelijk beklinkerd en biedt toegang naar de garage.

Garage:
De garage is bereikbaar via de handmatige sectionaal poort vanaf de oprit of via de tuin. De garage is voorzien van een wateraansluiting en elektriciteit.

Bijzonderheden:
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- CV ketel: Remeha Avanta bouwjaar: 2011 Eigendom
- Spouwmuurisolatie en vloerisolatie
- Energielabel is aangevraagd en volgt z.s.m.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    37575
  • Prijs:
    Vraagprijs €239.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1973
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    138 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    37 m2
  • Externe bergruimte:
    20 m2
  • Volume:
    430 m3
  • Perceeloppervlakte:
    294 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Garage
  • Garage:
    Vrijstaand steen
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 21m2 (650cm x 320cm)
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Geulle GLE02 B 3503
  • Perceeloppervlakte:
    294 m²
  • Adres:
    Pastoor Stassenstraat 6
  • Plaatsnaam:
    Geulle
  • Postcode:
    6243 BW
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden