Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Geulderlei 3 A, 6243 NG Geulle

€370.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Vanwege grote interesse voor deze woning is het niet langer mogelijk een bezichtiging in te plannen.

Op een mooie plek in het Limburgse Geulle aan de Maas, bieden wij u deze karakteristieke boerderijwoning te koop aan. Het te verkopen gedeelte betreft het 'middelste' gedeelte van de boerderij. De woning is in 2010 geheel gerenoveerd en werkelijk instapklaar. De gevel met authentieke elementen geeft een prachtige uitstraling vanuit uw tuin.

Indeling

Begane grond
De aan de zijgevel gelegen voordeur van de woning biedt toegang tot de hal voorzien van authentieke plavuizen vloer met volledig betegeld toilet, meterkast, trapopgang en doorgang naar woon- c.q. eetkamer.
De woonkamer heeft veel lichtinval en is direct verbonden met de eetkamer voorzien van sfeervolle gashaard. Vanuit hier loopt men door naar de halfopen keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur in een moderne uitstraling. De keuken biedt toegang tot een bijkeuken met extra opbergruimte en aansluitingen voor witgoed, en tot het overdekt terras.
De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamer van circa 21 m2, 20 m2 en 11 m2. De slaapkamers zijn voorzien van hoogwaardige vloerbedekking stucwerk wandafwerking. De master bedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een zeer handige geplaatste kledingkast. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een inbouwkast. In de kast is op dit moment een aansluiting gemaakt voor de wasmachine.
De zeer ruime badkamer is via de gang bereikbaar en voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet, bidet en is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Zolder
Door middel van een vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder met een stahoogte van 2 meter bereikbaar.
De 4 aparte ruimtes op zolder bieden u maar liefst 75 m2 opbergruimte. Hier is tevens de opstelling van de CV ketel en omvormer voor de 9 zonnepanelen.

Tuin
De geheel omsloten tuin biedt veel privacy en een ruim, deels overdekt, terras voorzien van natuurstenen tegels. De tuin is gelegen op het zuiden, beschikt over een gazon met borders en ruime houten berging (3x4 m).

Renovatie/energie
De woning is in 2010 geheel gerenoveerd en voorzien van nieuw dak (originele dakpan terug geplaatst) met unidek isolatie, spouwmuur en vloerisolatie, nieuwe kozijnen met isolerende beglazing, vernieuwde elektrische installatie, gevels gezandstraald en gevoegd en voorzien van 9 zonnepanelen.

Kenmerken:
- Volledig gerenoveerde boerderijwoning
- CV ketel en boiler eigendom, jaartal: 2010
- Optimaal isolatie pakket
- Geheel voorzien van nieuwe houten kozijnen met isolerende beglazing

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door geWOON Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    39403
  • Prijs:
    Vraagprijs €370.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Onder bod
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouw periode:
    1938
  • Voorzieningen:
    Zonnepanelen
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    145 m²
  • Volume:
    600 m3
  • Perceeloppervlakte:
    380 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    6
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin 416 m2 (2600cm x 1600cm)
  • Totale oppervlakte:
    416 m2
  • Positie:
    zuidwest
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand hout (1)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Geulle GLE02 B 4178
  • Perceeloppervlakte:
    380 m²
  • Adres:
    Geulderlei 3 A
  • Plaatsnaam:
    Geulle
  • Postcode:
    6243 NG
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden