Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Westbroek 31, 6243 CG Geulle

€275.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Op een prachtige locatie gelegen in een landelijke omgeving, ligt deze te moderniseren eengezinswoning.
Met een buitengewoon uitzicht aan voor- en achterzijde van de woning. Voorzien van drie zeer ruime slaapkamers en aparte kastenkamer.

Begane grond:
De brede entree met meterkast, trapopgang en garderobe biedt toegang tot de ruime woonkamer. Hier heeft u uitzicht aan de voorzijde over de Andreas Sauerlaan. De woonkamer is voorzien van tegelvloer en open keuken. De keuken in rechte opstelling, voorzien van koelkast, oven, 4 pits keramische kookplaat met afzuiging. Tevens is de woning voorzien van schouw met inbouwkast.
Aan de zijde van de keuken is de toegang naar de betegelde badkamer, deze is voorzien van inloopdouche en wasbak met meubel.
De bijkeuken is voorzien van dezelfde tegelvloer en een toegangsdeur naar de achter tuin.
Achter de bijkeuken is een ruime berging met extra keukenblok, hier is tevens het toilet met fontein gesitueerd. Ook hier is een toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De hardhouten trap biedt toegang tot de overloop, vanuit hier zijn de drie ruime slaapkamers bereikbaar. Alle zijn voorzien van laminaat vloer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken en een toegangsdeur naar het plat dak. Hier is een goede kastenkamer die bereikbaar is vanuit de slaapkamer. Op de kastenkamer is de toegang naar de zolder via de vlizo trap.
De ruime overloop biedt een goede mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te creëren.

Tweede verdieping:
De ruime zolder met een goede stahoogte is een goede berging echter biedt ook uitbreidingsmogelijkheden.
Hier is tevens de standplaats voor de CV ketel.

Werkplaats:
De werkplaats is bereikbaar via de achtertuin, voorzien van veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin.

Tuin:
Diepe achtertuin is voorzien van groot terras en groot gazon met buitenberging.

Kenmerken:
- Deels kunststof, deels houten kozijnen
- CV ketel eigendom Nefit Trendline 2014
- Door het hoogwater afgelopen juli staan er nog diverse weken bouwdrogers in de woning.

Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door geWOON Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    39893
  • Prijs:
    Vraagprijs €275.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Onder bod
  • Bouw
  • Object type:
    Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1950
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    153 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    85 m2
  • Externe bergruimte:
    6 m2
  • Volume:
    660 m3
  • Perceeloppervlakte:
    770 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    7
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Kwaliteit tuin:
    Normaal
  • Totale oppervlakte:
    590 m2
  • Positie:
    west
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Inpandig (2)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Geulle GLE02 B 3192
  • Perceeloppervlakte:
    770 m²
  • Adres:
    Westbroek 31
  • Plaatsnaam:
    Geulle
  • Postcode:
    6243 CG
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden