Vergelijk aanbiedingen

Favorites

Pannesheiderstraat 30, 6462 ED Kerkrade

€159.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Interessant, multifunctioneel beleggingsobject, gelegen aan de doorgaande weg in de Kerkraadse wijk ‘Bleijerheide’. Dit object bestaat uit een horeca gelegenheid, ruime bovenwoning en separate cafetaria. Het pand heeft 3 zelfstandige huisnummers.
Indeling
Souterrain
Kelder, bereikbaar vanuit entree woonruimte.
Bestaande uit 2 delen, in totaliteit ca. 60 m2.

Huisnummer 30 – Horecabestemming (voormalige bar/café)
Begane grond:
Volledig ingerichte bar (ca. 8m lang), gelegen in het café met een vloeroppervlakte van ca. 155m2, inclusief dames- en herentoiletgroep.
Aangrenzende zaal (ca. 35m2), biedt toegang tot de riante tuin (ca. 400m2).
Separate keuken (ca. 15m2), te bereiken via de bar en café.

Huisnummer 30-A - Horecabestemming (voormalige cafetaria)
Geschikte ruimte voor vele doeleinden, met een vloeroppervlakte van 40m2.
De voormalige cafetaria beschikt over 2 grote koelingen en een bijkeuken met separaat toilet.

Huisnummer 30-B - Bovenwoning
Begane grond:
Entree woning, Hal (ca. 4m2), hier bevindt zich de meterkast alsmede de toegang tot het woonruimtegedeelte.

Eerste verdieping
Overloop, ca. 10 m2.
Woonkamer: ca. 19 m2.
Keuken: ca. 7 m2
De betegelde badkamer (ca. 6 m2), voorzien van ligbad, douchecabine, enkele wastafel en toilet.
Slaapkamer 1: ca. 16,5 m2.
Slaapkamer 2: ca. 13 m2.
Slaapkamer 3: ca. 13 m2.

Tweede verdieping
Ruime zolder, bereikbaar middels vaste trap. Voorzien van 2 kleine dakramen. Mogelijkheid tot het creëren van 2 ruime slaapkamers. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel (Bouwjaar 2012).

Algemeen
Land Nederland
Provincie Limburg
Stad Kerkrade
Soort pand Woning / bedrijfspand
Pandinformatie
Grondvlak 347 m2
Perceeloppervlakte 731 m2
Vloeroppervlakte 410 m2
Horeca (30): circa 60 m²
Horeca (30-A): circa 205 m²
Bovenwoning eerste & tweede verdieping (30-B): circa 145 m2
Kadastraal Gemeente Kerkrade, sectie F, nummer 4020
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1921

Contractinformatie
Huursituatie object: Leegstaand

Huurgegevens
Bedrijfsruimte / horeca (30):
Prognose huurpenningen op te vragen bij makelaar.

Bedrijfsruimte / horeca (30-A):
Prognose huurpenningen op te vragen bij makelaar.

Bovenwoning (30-B):
Prognose huurpenningen op te vragen bij makelaar.

Investeringsprofiel
Huursom: prognose op te vragen bij makelaar
Vraagprijs: € 169.000,- K.K.

Voor meer informatie of het aanvragen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met makelaar Rik Smeets, te bereiken op 043-3641040 of rik@gewoonmakelaardij.nl.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    4277
  • Prijs:
    Vraagprijs €159.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouw periode:
    1921
  • Voorzieningen:
    Dakraam
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    145 m²
  • Volume:
    390 m3
  • Perceeloppervlakte:
    731 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    9
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin 400 m2 (310cm x 140cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Normaal
  • Totale oppervlakte:
    400 m2
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Kerkrade F 4020
  • Perceeloppervlakte:
    731 m²
  • Adres:
    Pannesheiderstraat 30
  • Plaatsnaam:
    Kerkrade
  • Postcode:
    6462 ED
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw