Vergelijk aanbiedingen

Favorites

Maasbrachterweg 32, 6101 XX Echt

€539.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Schitterend gemoderniseerde jaren ‘20 woning waar een magnifieke combinatie tussen modern en klassiek is gerealiseerd.

De globale indeling is als volgt;

Souterrain
Vanuit de keuken wordt het souterrain bereikt. Circa 10 m2 en een goede proviand kelder.

Begane grond
De voordeur is door middel van vingerafdruk te openen, ruime entree voorzien van garderobe, meterkast (vernieuwd in 2017) en trapopgang. Vanuit de entree is de 1e slaapkamer / kantoor ruimte bereikbaar.
De woonkamer met open keuken is prachtig afgewerkt met keramische tegel in Romaans verband, de afwerking met eiken keuken kasten en hoge eiken deuren geeft deze woning de perfecte combinatie tussen modern en klassiek.
De keuken in hoekopstelling is voorzien van alle gemakken, een groot Belling gasfornuis welke voorzien is van 3 ovens en 5 pits fornuis, vaatwasser, afzuigkap prachtig weggewerkt, verzonken wasbak in het dik granieten blad, kastruimte weggewerkt in de muur voorzien van koffiezetapparaat en combimagnetron.
De ruime woonkamer afgewerkt met strak stucwerk geniet veel lichtinval door de vele raampartijen en openslaande deuren naar het terras.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, hier is de opstelling voor was – droog combinatie, extra keukenblok met wasbak.
De bijkeuken is bereikbaar via de zij entree, vanuit hier is het washok bereikbaar en het toilet, deze is voorzien van urinoir en hangcloset, zeer mooi afgewerkt met speels tegelwerk wand, design wasbak.
Achtergelegen berging is voorzien van alle voorbereidingen om een tweede badkamer te realiseren indien hier de wens naar is.

1e verdieping
De bovenverdieping is volledig afgewerkt met parket vloeren, de twee slaapkamers zijn bereikbaar via de gang, afgewerkt met stucwerk wanden en houten spanten in het zicht geeft wederom een zeer goede combinatie tussen modern en klassiek.
De ruime overloop bied toegang naar de badkamer welke voorzien is van vloerverwarming, inloopdouche en enkele wasbak.
De master bedroom is een apart hoofdstuk in deze woning, aan oppervlakte geen gebrek, de entree gaat door de eiken kledingkast welke perfect is afgewerkt. Hier zijn de ook de spanten in het zicht gelaten, door de grote dakkapellen en velux dakramen is hier veel ruimte en lichtinval gecreëerd.

2e verdieping
Bergruimte bereikbaar via vaste trap op de overloop.

Tuin
Het terras bij deze woning is wederom hoogwaardig afgewerkt met eiken constructie, dak is volledig geïsoleerd, door de glazen lichtstraat behoud de woning en het terras zijn lichtinval. Het terras is met hetzelfde tegelwerk afgewerkt als de woning. Vanuit het terras is een ruime berging bereikbaar.
De koy – zwemvijver met kijkramen aan de zijkant complimenteert deze tuin op het oosten, de vele ruimte in de tuin spreekt voor zich. Toegang tot de tuin heeft u vanuit voorzijde en achterzijde via grote toegangspoorten.

Garage
De garage bij deze woning is bijna een woning op zich, deze is dan voorzien van alle mogelijkheden om een aanleun – zorgwoning van te maken. Elektrische toegangspoort afgewerkt met hout, toegangsdeur aan voorzijde, garage is reeds voorzien van toilet. Het mansardedak zorgt voor een garage in stijl die perfect bij de woning past.

Locatie
De gemeente Echt-Susteren is groen en landelijk. Hierdoor is het een fijne gemeente om te wonen, werken en recreëren. Op fietsafstand van de woning is de kern van Echt gelegen. Echt beschikt over een ruim voorzieningenpakket met diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten.
Grote steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn eenvoudig en snel te bereiken door de directe ligging aan de A2 en de A73.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1920
- Woonoppervlakte: 205 m2
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Nieuwe daken woning en garage
- Deels voorzien van rolluiken
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas
- Volledig gemoderniseerd / gerenoveerd;
- Woning en garage voorzien van volledig isolatiepakket en afwerking met hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Airco unit woonkamer en slaapkamer
- CV ketel (koop)
- Energielabel is nog niet definitief (volgt zsm)

NIEUW! Voor deze woning accepteren wij online biedingen. Op onze website kunt u uw bod met eventuele voorwaarden uitbrengen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    4381
  • Prijs:
    Vraagprijs €539.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouw periode:
    1920
  • Voorzieningen:
    Dakraam, Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Zwembad, Airconditioning, Glasvezel kabel
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    205 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    40 m2
  • Externe bergruimte:
    135 m2
  • Volume:
    800 m3
  • Perceeloppervlakte:
    1210 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    11
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Tuin:
    Voortuin, Zijtuin, Achtertuin 750 m2 (3000cm x 2500cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Beautifully laid out
  • Totale oppervlakte:
    1000 m2
  • Positie:
    east
  • Garage
  • Garage:
    Vrijstaand steen
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 100m2 (1250cm x 800cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur, Voorzien van verwarming
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Echt ECH00 M 39
  • Perceeloppervlakte:
    1210 m²
  • Adres:
    Maasbrachterweg 32
  • Plaatsnaam:
    Echt
  • Postcode:
    6101 XX
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Video