Vergelijk aanbiedingen

Favorites

Evenkamp 31, 6041 PD Roermond

€349.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Mooie vrijstaande bungalow met 3 slaapkamers, tuin met veel privacy, gesitueerd op het zuidoosten en op nog geen 5 fietsminuten gelegen van het bloeiende centrum van Roermond. De A73 is gemakkelijk bereikbaar binnen 5 autominuten. Omdat er gerenoveerd dient te worden biedt deze woning ontzettend veel mogelijkheden, zoals: Kantoorruimte, 4e en 5e slaapkamer, speelkamer, etc.

Begane grond:
Wanneer u door de houten voordeur stapt, komt u in de ruime hal. Deze biedt toegang tot woonkamer, keuken, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, toilet & kapstok. De U-vormige woonkamer is circa 40 m2 waarin de werkende openhaard centraal staat. Er is veel daglichttoetreding met raampartijen op het oosten, zuiden en westen. De ruimte vloeit mooi over in de keuken voorzien van ontbijtbar. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de hal & achtertuin. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning, geeft met zijn ca. 12 m2 een ruim gevoel en is tevens voorzien van een zwevende wastafel en heeft middel een groot raam uitzicht op de voortuin en de rustige straat. Slaapkamer 2 (ca. 15,5 m2) heeft veel daglicht inval door de grote ramen met direct toegang tot de achtertuin. Een Airco-unit en een wastafel is aanwezig. De badkamer is betegeld tot 2m hoogte en voorzien van groot ligbad met douche, dauerluftung, grote wastafel, 2e toilet & bidet.

Eerste verdieping:
Middels de trap wordt de tussenkamer op de bovenverdieping bereikt. De vide geeft prachtig uitzicht op de woonkamer.
Slaapkamer 3 is circa 21 m2 en een grote fraaie slaapkamer voorzien van 2 dakramen en beschikt over voldoende bergruimte met de mogelijkheid tot het realiseren van een inloopkast. In deze slaapkamer is de CV-ketel aanwezig.

Tuin:
De prachtige voor- & zijtuin is voorzien van beplanting en gras. Aan de voorzijde van de woning is er een betegeld pad naar de voordeur. Middels de rustige zijstraat is de afgelegen onderhoudsvriendelijke oprit met plek voor 2 auto’s, garagepoort & toegangspoort tot achtertuin bereikbaar.
Achtertuin is dus bereikbaar via de woonkamer/keuken, Slaapkamer 2, toegangspoort, garage. De L-vormige Achtertuin heeft een groot betegeld terras, maar veel gras, beplanting en bomen. Mede door deze beplanting is er zéér veel privacy in de gehele tuin.

Garage:
Vrijstaande stenen garage van maar liefst 42 m2 met elektrische rolpoort heeft een goed geïsoleerd plafond. Ruimte voor 2 auto’s, aparte bergingsruimte alsook aansluitingen voor was & droogmachine.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- Openhaard
- Tuin op het zuiden
- 2 Airco units

Kenmerken
Bouwjaar: 1973
Energielabel: D
Soort woning: Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Perceeloppervlakte: 762 m2
Woonoppervlakte 108 m²
Inhoud ca. 280 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    5059
  • Prijs:
    Vraagprijs €349.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Onder bod
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouw periode:
    1973
  • Voorzieningen:
    Buitenzonwering, Dakraam, Airconditioning, Rookkanaal
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    108 m²
  • Volume:
    280 m3
  • Perceeloppervlakte:
    762 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Tuin rondom 0 m2 (0cm x 0cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Beautifully laid out
  • Totale oppervlakte:
    600 m2
  • Isolatie:
    Dakisolatie
  • Garage
  • Garage:
    Vrijstaand steen
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 42m2 (925cm x 450cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Roermond RMD00 C 4243
  • Perceeloppervlakte:
    762 m²
  • Adres:
    Evenkamp 31
  • Plaatsnaam:
    Roermond
  • Postcode:
    6041 PD
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding