Vergelijk aanbiedingen

Favorites

Pannesheiderstraat 37, 6462 EB Bleijerheide Kerkrade

€450.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Te koop: Kerkrade, Pannesheiderstraat 37 ABCDE - Kokelestraat 2

Volledig gerenoveerd beleggingspand bestaande uit zeven één of twee slaapkamer appartementen met een vloeroppervlak van in totaal circa 336 m², gelegen in de wijk Bleijerheide. Ieder appartement beschikt over een eigen keuken en badkamer. Achter de appartementen is nog een perceel onbebouwde grond gelegen. Alle appartementen zijn voorzien van een eigen huisnummers.

Het verkeert in een behoorlijk goede staat van onderhoud. De appartementen zijn intern volledig gerenoveerd.
De appartementen zijn voorzien van kunststof of hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe badkamers, keukens, vloeren etc.

De woonwijk Bleijerheide ligt nabij de Duitse grens. Het centrum van Kerkrade ligt op circa 2 kilometer afstand. Er is een Lidl supermarkt op ongeveer 5 minuten loopafstand.

Alle appartementen (m.u.v. 37E) worden als volgt verhuurd:
Pannesheiderstraat 37: circa 50 m² Pannesheiderstraat 37: € 675,00/maand
Pannesheiderstraat 37A: circa 51 m² Pannesheiderstraat 37A: € 595,00/maand
Pannesheiderstraat 37B: circa 51 m² Pannesheiderstraat 37B: € 685,00/maand
Pannesheiderstraat 37C: circa 52 m² Pannesheiderstraat 37C: € 575,00/maand
Pannesheiderstraat 37D: circa 39 m² Pannesheiderstraat 37D: € 655,00/maand
Pannesheiderstraat 37E: circa 24 m² Pannesheiderstraat 37E: € 300,00/maand
Kokelestraat 2: circa 69 m² Kokelestraat 2: € 600,00/maand

Actuele kale huur: € 49.020,- per jaar.
Bewoners betalen elk een voorschot voor GWE per maand.

Factor: 9

Bijzonderheden:
- Voor de verbouwingen zijn alle vergunning aangevraagd.
- Volledig investering profiel kan inzichtelijk worden bij serieuze interesse.
- Extra informatie omtrent kosten zijn op te vragen bij de makelaar.
- Werkzaamheden zijn uitgevoerd door erkende bedrijven.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    5358
  • Prijs:
    Vraagprijs €450.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Villa, Woonhuis, Hoekwoning
  • Bouw periode:
    1925
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    336 m²
  • Volume:
    873 m3
  • Perceeloppervlakte:
    406 m²
  • Indeling
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Kerkrade KRD00 F 2851
  • Perceeloppervlakte:
    406 m²
  • Adres:
    Pannesheiderstraat 37
  • Plaatsnaam:
    Kerkrade
  • Postcode:
    6462 EB
  • Wijk:
    Bleijerheide
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw