Vergelijk aanbiedingen

Favorites

Nachtegaalstraat 5, 6243 AS Geulle

€300.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Prachtige vrijstaande woning in het mooie Geulle, met nieuw aangelegde voor- en achtertuin. Voorzien van uitbouw op de begane grond en 3 ruime slaapkamers.

Indeling:
Souterrain:
Toegang vanuit de entreehal, zeer ruime kelder met goede hoogte. Standplaats voor de CV ketel en beregening systeem voor de tuin.
Entree voorzien van natuurstenen tegelvloer, trapopgang en toegangsdeur naar souterrain en keuken. Meterkast welke volledig vernieuwd is, toilet en openslaande deuren richting woonkamer.

Woonkamer is een mooie doorzonkamer door het grote raam aan voorzijde en geheel voorzien van kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer. Naast centrale verwarming biedt de houtkachel, centraal in de woonkamer, warmte en sfeer. De uitbouw aan achterzijde van de woning biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en is goed verbonden aan de keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een zonneluifel aan het raam.
De keuken in L-opstelling is voorzien van 5-pits gaskooktoestel met rvs afzuigkap en groot werkblad. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich de koelkast, vaatwasser en grote inbouwoven. De keuken is tevens direct verbonden aan de entree.
Vanuit de eetkamer is door middel van een klein afstapje de speel- annex slaapkamer te bereiken welke is voorzien van voldoende lichtinval door een lichtkoepel en extra opbergmogelijkheden biedt. Vanuit deze kamer is de wasruimte bereikbaar, tevens voorzien van lichtkoepel welke geopend kan worden voor ventilatie. Naast al deze extra ruimte biedt de achtergelegen berging voorzien van houten poort nog extra opslagmogelijkheden.
Eerste verdieping:
De ruime overloop voorzien van laminaatvloer biedt toegang tot de drie slaapkamers. De master bedroom gelegen aan achterzijde woning is voorzien van rolluiken, laminaatvloer en muurkast. Tweede slaapkamer aan achterzijde woning heeft ook een muurkast, rolluiken en laminaat vloer.
Slaapkamer aan voorzijde woning heeft toegang tot het balkon aan voorzijde woning, de kamer is voorzien van warmte werend glas en laminaat vloer.
De ruime badkamer welke volledig is betegeld heeft een groot ligbad, douche, hangcloset en wasbak.

Tuin:
Achtertuin is in 2014 volledig nieuw aangelegd met een groot terras voorzien van overkapping met inbouwspots, diverse borders en groot gazon. Aan de linkerzijde is een opbergplaats voor brandhout, de achtertuin is voorzien van beregening systeem.
Voortuin is deze zomer aangelegd en is net als de achtertuin voorzien van beregening systeem.

Matterport
De 'poppenhuis'presentatie is in de zien via: https://my.matterport.com/show/?m=JG3aCx5QwEa.

Bijzonderheden:
- Woning is in 2018 volledig geschilderd
- Hellend dak is in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van extra isolatie
- Woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Gelegen aan de rand van het Bunderbos
- Voorzien van vloerisolatie

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 135 m2
- Inhoud 526 m3
- Perceel 380 m2
- Verrassend ruim huis welke aan de buitenzijde geheel is afgewerkt.
- Geheel voorzien hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Voorzien van dak- en spouwmuur isolatie.
- Zonwering voorzijde.
- Cv-ketel (Eigendom)
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden direct voor de deur, in de straat en in de directe omgeving.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    5372
  • Prijs:
    Vraagprijs €300.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouw periode:
    1968
  • Dak
  • Soort dak:
    Plat dak
  • Materiaal:
    Bitumineuze dakbekleding
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    135 m²
  • Volume:
    526 m3
  • Perceeloppervlakte:
    380 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    9
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin, Voortuin 200 m2 (2000cm x 1000cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Beautifully laid out
  • Totale oppervlakte:
    247 m2
  • Positie:
    north
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Geulle GLE02 A 3857
  • Perceeloppervlakte:
    380 m²
  • Adres:
    Nachtegaalstraat 5
  • Plaatsnaam:
    Geulle
  • Postcode:
    6243 AS
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

360 ° virtuele rondleiding