Vergelijk aanbiedingen

Favorites

Kohlbergsgracht 66, 6462 CD Kerkrade

€175.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Te koop Kerkrade, kohlbergsgracht 66

Beleggingsobject, deels verhuurd kamerverhuurpand.

Kamer A: Begane grond 28 m2 Huur: € 450,00
Kamer B: 1e etage links 28 m2 Huur: € 425,00
Kamer C: 1e etage achter 16,5 m2 Huur: € 325,00
Kamer D: 2e etage Links 25 m2 Huur: € 375,00
Kamer E: 2e etage Rechts 9,6 m2 Huur: € 295,00

Kale huur € 1.870,-
Kamers B en D zijn op dit moment verhuurd.

Factor 7.8

Het pand beschikt over een riante keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, kooktoestel en afzuigkap op de begane grond.
Aan de achterzijde is de ruime volledig betegelde badkamer gelegen, deze is voorzien van douche en toilet.
De berging ligt aan de achterzijde aan de woning vast, tevens is de woning voorzien van een kelder.

Er is een schriftelijke toestemming vanuit de gemeente Kerkrade dat kamerverhuur in het pand niet vergunning plichtig is en daarmee toegestaan.
Perceel: 207 m2
Woonoppervlakte: 189 m2

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    5552
  • Prijs:
    Vraagprijs €175.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouw periode:
    1929
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    189 m²
  • Volume:
    491 m3
  • Perceeloppervlakte:
    210 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    7
  • Slaapkamers:
    5
  • Tuin
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Aangebouwd steen (1)
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Kerkrade KRD00 F 4370
  • Perceeloppervlakte:
    210 m²
  • Adres:
    Kohlbergsgracht 66
  • Plaatsnaam:
    Kerkrade
  • Postcode:
    6462 CD
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw