Vergelijk aanbiedingen

Favorites

Schepen Cruysanckerstraat 17, 6042 XZ Roermond

€179.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Royale te moderniseren hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, grote oprit & garage gelegen aan de rand van Maasniel. De A73 is gemakkelijk bereikbaar binnen 5 autominuten en het bloeiende centrum van Roermond op nog geen 10 fietsminuten bereikbaar.

Begane grond:
De hal biedt toegang tot het gerenoveerd(2002) zweef-toilet voorzien van een wastafel, de meterkast, de trap naar de 1e verdieping, doorgang naar de woonkamer en de doorgang naar de keuken. Vanuit de keuken(ca. 8m2) is er doorgang tot de woonkamer alsook de achtertuin. De woonkamer(ca. 30m2) is ruim van opzet en heeft aangenaam veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Aan de zijkant heeft de woning een karakteristiek glas-in-lood raam welke uitkijkt over de oprit. De muur aan deze zijde van de woning is extra geïsoleerd.

Eerste verdieping:
Middels de trap in de hal wordt de gang op de bovenverdieping bereikt.
De badkamer(ca.3m2) is gedateerd. Slaapkamer 1 verbouwen naar badkamer behoort dan ook tot de mogelijkheden.
Slaapkamer 1: ca. 6m2
Slaapkamer 2: ca. 8m2
Slaapkamer 3: ca. 13m2 voorzien van een eigen wastafel
Slaapkamer 4: ca. 13m2

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. In de technische ruimte(ca. 3m2) bevindt zich de CV-installatie(dateert uit 2006). Slaapkamer 5: ca. 13m2 voorzien van een dakkapel. Er zijn ook nog twee bergruimtes (ca. 2m2 en 4m2)

Kelder:
Ruime provisiekelder van ca. 9m2

Voortuin:
De voordeur is bereikbaar via een betegeld pad vanaf de straatkant. Verder is de voortuin voorzien van beplanting. De grote oprit heeft plaats voor 3 auto’s en vanuit deze oprit is er middels een achterpoort toegang tot de achtertuin. Openbare parkeerplaatsen zijn beschikbaar aan de straatkant.

Achtertuin:
De achtertuin is bereikbaar via de achterpoort en de achterdeur in de keuken. Een stenen berging(ca. 8m2) en een grote garage(ca. 18m2) zijn hier gesitueerd. Naast het onderhoudsvrije terras is er een aangename grote tuin voorzien van gras en enkele planten.

Bijzonderheden:
- Woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
- Het dak is compleet vervangen in 2011.
- Toilet is gerenoveerd in 2002
- Platte daken van schuur & berging zijn vernieuwd in 2003 & 2012.

Kenmerken
Bouwjaar: 1965
Energielabel: Voorlopig D. Wordt nog aangevraagd
Soort woning: Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Perceeloppervlakte: 273 m2
Woonoppervlakte ca.112 m²
Inhoud ca. 278 m3
Aantal slaapkamers 5
Aantal kamers 8

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    8341
  • Prijs:
    Vraagprijs €179.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouw periode:
    1965
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    112 m²
  • Volume:
    278 m3
  • Perceeloppervlakte:
    273 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    9
  • Slaapkamers:
    5
  • Tuin
  • Tuin:
    Voortuin, Achtertuin 219 m2 (2737cm x 800cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Normaal
  • Totale oppervlakte:
    219 m2
  • Positie:
    north
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Maasniel MNL00 B 2914
  • Perceeloppervlakte:
    273 m²
  • Adres:
    Schepen Cruysanckerstraat 17
  • Plaatsnaam:
    Roermond
  • Postcode:
    6042 XZ
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

360 ° virtuele rondleiding