Maastrichterlaan 85 a, Beek

met garageGemoderniseerde en levensloop bestendige woning gelegen op een prachtig perceel.
Alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, bank en scholen, liggen op loopafstand.
De autosnelwegen A2 en A76 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Deze woning is sinds 2017 nagenoeg geheel gemoderniseerd en voorzien van vier slaapkamers.

Souterrain:
Vanuit de hal is de kelder goed te bereiken, deze heeft een goede stahoogte en biedt veel ruimte voor een provisie kast, in het tweede gedeelte zijn de wasmachine en droger aansluiting gesitueerd. Het derde gedeelte gedeelte is in gebruik als berging.

Begane grond:
De ruime entree hal biedt toegang tot de meterkast, toegangsdeur naar de kelder, hal met toilet voorzien van hangcloset met fonteintje en woonkamer.
Woonkamer is voorzien van tegelen vloer met vloerverwarming, stucwerk wand en plafondafwerking, de kamer heeft een open haard voor een heerlijk knus gevoel. Lichtinval is ruim voldoende door de drie grote raampartijen aan voor en zijkant. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, de ramen zijn in 2022 vervangen naar HR++
Via de hal is toegang tot de drie slaapkamers op de begane grond, deze drie kamers zijn eenvoudig terug te brengen naar twee grotere slaapkamers. De slaapkamers zijn alle voorzien van laminaatvloeren en stucwerkwerk wand en plafondafwerking.
De badkamer is tegenover de slaapkamers gesitueerd, deze is in 2021 geheel gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, designradiator, enkele wasbak met spiegel.

De hal biedt tevens toegang tot de zeer ruime leefkeuken, deze is van alle gemakken voorzien en heeft door de twee openslaande deuren en grote erker een perfect tuincontact. Ook de leefkeuken is voorzien van een eigen open haard, hier zijn de gezellige avonden met vrienden en familie gegarandeerd.
De keuken in rechte opstelling is voorzien groot kooktoestel met 5 pits gas kooktoestel met oven en vaatwasser. De krachtstroom aansluiting is reeds voorzien mocht er een voorkeur zijn om te koken met een inductie kookplaat. Afzuiging is netjes weg gewerkt net als de Amerikaanse koelkast. Het eiland heeft een combimagnetron en enkele wasbak. Beide zijn afgewerkt met een mooi composiet aangerecht blad.

Eerste verdieping:
De master bedroom is bereikbaar via de leefkeuken, de overloop biedt toegang tot het gerenoveerde toilet.
Deze ruime slaapkamer is voorzien van goed balkon met openslaande deuren en een eigen badkamer.
Tevens biedt de kamer toegang tot de bergzolder, hier is de standplaats voor de CV installatie en zeer veel bergruimte.

Garage:
Ruime garage met extra berging, deze is voorzien van water en stroomaansluiting.

Tuin:
Achtertuin is goed bereikbaar vanuit de achtergelegen veldweg alsook de houten toegangspoort langs de woning. De tuin biedt zeer veel ruimte en privacy. De tuin heeft een groot gazon en stenen terras, via het terras is een berging bereikbaar. Bij de toegangsweg zijn verscheidene bergingen welke ideaal zijn voor brandhout te stallen. De achtertuin is afgesloten middels ijzeren poort. Alle voorzieningen qua (kracht) stroom zijn reeds aangelegd. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van dubbele oprit.

Bijzonderheden:
- Houten vloerconstructie gewijzigd naar beton op de begane grond.
- CV ketel Nefit 2021
- Keuken 2017
- Toiletten 2021
- Schilderwerk buitenzijde 2021 / 2022
- Boeiboorden vervangen 2022
- Garage poort 2021