Reageer
Mail woning
Print

Wilhelminalaan 66

Valkenburg • Eengezinswoning

3 slaapkamers • 165 m² • € 258.000,- k.k.


Foto's

Kaart

Streetview

Meer info

Tophuis

Prev
Next

Kenmerken

  • Postcode6301 GJ
  • Wijk-
  • LiggingAan drukke weg, In centrum
  • Beschikbaar tot-
  • Soort woningEengezinswoning
  • Interieur-
  • ParkerenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
  • Woonoppervlakte165 m²
  • Slaapkamers3
  • Badkamers2
  • Toiletten2
  • Delen-
  • Type vloer-
  • Anti-allergisch-
  • Internet-
  • Lift-
  • BalkonAchterkant
  • DakterrasJa
  • TuinNee
  • Vaatwasser-
  • Oven-
  • Magnetron-
  • Koelkast-
  • Vriezer-
  • Bad
  • Wasmachine-
  • Droger-

Beschrijving

Beleggingspand met technisch gesplitste benedenwoning op de begane grond en bovenwoning op 2 woonlagen. Woning heeft gescheiden energiemeters en is volledig onder keldert.
Constructief is het pand in 2003 voorzien van: nieuwe kozijnen, afvoer/riool en elektra. Het interieur moet worden gerenoveerd. Een mooi rendement is haalbaar.

Indeling
Souterrain (ca. 60m2):
Met een vaste trap betreden we diverse kelderruimtes onder de gehele woning ca. 2 meter hoog.

Entree (ca. 8.5 m2):
De ruime entree geeft toegang tot de benedenwoning, trapportaal en witgoed ruimte/voorraadkamer en toilet. Tevens bevinden zich in de meterkast twee separate gas- en electrameters.

Begane grond (ca. 70m2):
De benedenwoning heeft een woonkamer en-suite (ca. 40m2) met open keuken, slaapkamer(ca. 7.5 m2), badkamer met rond ligbad, wastafel met meubel.
Tevens bevindt zich aan de woonkamer nog een buitenterras (ca. 8m2).

Eerste verdieping (ca. 57m2):
Via de vaste trap en de overloop toegang tot de bovenwoning bestaande uit; woonkamer en suite (ca. 34 m2), keuken (ca. 10 m2) en badkamer (ca. 5m2), die voorzien is van bad/douchecombinatie, toilet en enkele wastafel en diverse badkamermeubels.

Tweede verdieping (ca 38m2) ;
Via de overloop bereikt men het dakterras (8.75 m2)
Slaapkamer 2 en 3 (grote zolderkamers) van elk 11 m2.
Aparte wasruimte met aansluitingen witgoed (ca. 4 m2)

Kenmerken:
Bouwjaar: 1930
Soort woning: tussenwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Woonoppervlakte: 165 m2
Perceeloppervlakte: 63 m2
Inhoud: 557 m3
Aantal kamers: 12
Aantal slaapkamers: 3
Dak: zadeldak bedekt met pannen
Ramen: Volledige woning voorzien van HR++ beglazing en kunststof kozijnen
Voorzieningen:
CV Ketel: 2 stuks – Nefit – Eigendom

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Doorsturen

Wilhelminalaan 66

Valkenburg • Eengezinswoning

Meer info

Beleggingspand met technisch gesplitste benedenwoning op de begane grond en bovenwoning op 2 woonlagen. Woning heeft gescheiden energiemeters en is volledig onder keldert.
Constructief is het pand in 2003 voorzien van: nieuwe kozijnen, afvoer/riool en elektra. Het interieur moet worden gerenoveerd. Een mooi rendement is haalbaar.

Indeling
Souterrain (ca. 60m2):
Met een vaste trap betreden we diverse kelderruimtes onder de gehele woning ca. 2 meter hoog.

Entree (ca. 8.5 m2):
De ruime entree geeft toegang tot de benedenwoning, trapportaal en witgoed ruimte/voorraadkamer en toilet. Tevens bevinden zich in de meterkast twee separate gas- en electrameters.

Begane grond (ca. 70m2):
De benedenwoning heeft een woonkamer en-suite (ca. 40m2) met open keuken, slaapkamer(ca. 7.5 m2), badkamer met rond ligbad, wastafel met meubel.
Tevens bevindt zich aan de woonkamer nog een buitenterras (ca. 8m2).

Eerste verdieping (ca. 57m2):
Via de vaste trap en de overloop toegang tot de bovenwoning bestaande uit; woonkamer en suite (ca. 34 m2), keuken (ca. 10 m2) en badkamer (ca. 5m2), die voorzien is van bad/douchecombinatie, toilet en enkele wastafel en diverse badkamermeubels.

Tweede verdieping (ca 38m2) ;
Via de overloop bereikt men het dakterras (8.75 m2)
Slaapkamer 2 en 3 (grote zolderkamers) van elk 11 m2.
Aparte wasruimte met aansluitingen witgoed (ca. 4 m2)

Kenmerken:
Bouwjaar: 1930
Soort woning: tussenwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Woonoppervlakte: 165 m2
Perceeloppervlakte: 63 m2
Inhoud: 557 m3
Aantal kamers: 12
Aantal slaapkamers: 3
Dak: zadeldak bedekt met pannen
Ramen: Volledige woning voorzien van HR++ beglazing en kunststof kozijnen
Voorzieningen:
CV Ketel: 2 stuks – Nefit – Eigendom

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

  • Postcode6301 GJ
  • Wijk-
  • LiggingAan drukke weg, In centrum
  • Beschikbaar tot-
  • Soort woningEengezinswoning
  • Interieur-
  • ParkerenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
  • Woonoppervlakte165 m²
  • Slaapkamers3
  • Badkamers2
  • Toiletten2
  • Delen-
  • Type vloer-
  • Anti-allergisch-
  • Internet-
  • Lift-
  • BalkonAchterkant
  • DakterrasJa
  • TuinNee
  • Vaatwasser-
  • Oven-
  • Magnetron-
  • Koelkast-
  • Vriezer-
  • Bad
  • Wasmachine-
  • Droger-
Bel ons: 043-3641040 Mail: info@gewoonmakelaardij.nl Essendijk 26, 6243 BJ Geulle