Reageer
Mail woning
Print

Sint Rumoldusstraat 12

Weert • Eengezinswoning

11 slaapkamers • 416 m² • € 895.000,- k.k.


Foto's

Kaart

Streetview

Meer info
Prev
Next

Kenmerken

  • Postcode6001 VV
  • WijkFatima
  • LiggingIn centrum, In woonwijk
  • Beschikbaar tot-
  • Soort woningEengezinswoning
  • Interieur-
  • ParkerenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Woonoppervlakte416 m²
  • Slaapkamers11
  • Badkamers8
  • Toiletten5
  • Delen-
  • Type vloer-
  • Anti-allergisch-
  • Internet-
  • Lift-
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
  • TuinNee
  • Vaatwasser-
  • Oven-
  • Magnetron-
  • Koelkast-
  • Vriezer-
  • Bad
  • Wasmachine-
  • Droger-

Beschrijving

Ideale belegging met 5 zelfstandige appartementen, 7 onzelfstandige woonruimte, 4 parkeerplaatsen en 1 inpandige garage.

De onzelfstandige woonruimtes bestaan uit woonkamer en aparte slaapkamer, eigen keuken en douche. Toilet op de overloop te delen met 1 andere huurder.

Het object is in goede staat van onderhoud en deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en houten kozijnen met enkele beglazing.

Pandinformatie
Land Nederland
Soort pand Diverse
Vloeroppervlakte 416 m2
Kadastraal Gemeente Weert, Sectie R 2344
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1925
Bereikbaarheid Zeer goed, loopafstand van de stadskern, nabij openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting de A2
Energielabel Variërend van D t/m F
Nutsvoorzieningen worden doorberekend naar huurders, elke woning heeft eigen meters

Financiële details
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens Huisnummer 14: BG links. kale jaarhuur: € 5.229,60 per jaar.
Huisnummer 14A: BG rechts. kale jaarhuur: € 5.880,- per jaar.
Huisnummer 14B: 1e links kale jaarhuur: € 5.172,36 per jaar.
Huisnummer 14C: 1e rechts kale jaarhuur: € 5.040,- per jaar.
Huisnummer 14D: 2e geheel. kale jaarhuur: € 6.696,- per jaar.
Huisnummer 12-1: BG voor kale jaarhuur: € 4.560,- per jaar.
Huisnummer 12-2: BG achter kale jaarhuur: € 5.640,- per jaar.
Huisnummer 12a-1 1e voor kale jaarhuur: € 5.161,32 per jaar.
Huisnummer 12a-2 1e achter kale jaarhuur: € 5.749,68 per jaar.
Totale bruto huursom: € 85.471,44 per jaar
Totale netto huursom: € 67.423,44 per jaar
Huurders Overwegend werkende

Investeringsprofiel
Koopsom € 895.000,00
Maandelijkse verbruikskosten € 1.504,00
Aanvangsrendement 7,53 %
Factor 10,5

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Doorsturen

Sint Rumoldusstraat 12

Weert • Eengezinswoning

Meer info

Ideale belegging met 5 zelfstandige appartementen, 7 onzelfstandige woonruimte, 4 parkeerplaatsen en 1 inpandige garage.

De onzelfstandige woonruimtes bestaan uit woonkamer en aparte slaapkamer, eigen keuken en douche. Toilet op de overloop te delen met 1 andere huurder.

Het object is in goede staat van onderhoud en deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en houten kozijnen met enkele beglazing.

Pandinformatie
Land Nederland
Soort pand Diverse
Vloeroppervlakte 416 m2
Kadastraal Gemeente Weert, Sectie R 2344
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1925
Bereikbaarheid Zeer goed, loopafstand van de stadskern, nabij openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting de A2
Energielabel Variërend van D t/m F
Nutsvoorzieningen worden doorberekend naar huurders, elke woning heeft eigen meters

Financiële details
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens Huisnummer 14: BG links. kale jaarhuur: € 5.229,60 per jaar.
Huisnummer 14A: BG rechts. kale jaarhuur: € 5.880,- per jaar.
Huisnummer 14B: 1e links kale jaarhuur: € 5.172,36 per jaar.
Huisnummer 14C: 1e rechts kale jaarhuur: € 5.040,- per jaar.
Huisnummer 14D: 2e geheel. kale jaarhuur: € 6.696,- per jaar.
Huisnummer 12-1: BG voor kale jaarhuur: € 4.560,- per jaar.
Huisnummer 12-2: BG achter kale jaarhuur: € 5.640,- per jaar.
Huisnummer 12a-1 1e voor kale jaarhuur: € 5.161,32 per jaar.
Huisnummer 12a-2 1e achter kale jaarhuur: € 5.749,68 per jaar.
Totale bruto huursom: € 85.471,44 per jaar
Totale netto huursom: € 67.423,44 per jaar
Huurders Overwegend werkende

Investeringsprofiel
Koopsom € 895.000,00
Maandelijkse verbruikskosten € 1.504,00
Aanvangsrendement 7,53 %
Factor 10,5

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

  • Postcode6001 VV
  • WijkFatima
  • LiggingIn centrum, In woonwijk
  • Beschikbaar tot-
  • Soort woningEengezinswoning
  • Interieur-
  • ParkerenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Woonoppervlakte416 m²
  • Slaapkamers11
  • Badkamers8
  • Toiletten5
  • Delen-
  • Type vloer-
  • Anti-allergisch-
  • Internet-
  • Lift-
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
  • TuinNee
  • Vaatwasser-
  • Oven-
  • Magnetron-
  • Koelkast-
  • Vriezer-
  • Bad
  • Wasmachine-
  • Droger-
Bel ons: 043-3641040 Mail: info@gewoonmakelaardij.nl Essendijk 26, 6243 BJ Geulle